• Vragen of contact?

  • +31 (0)70 360 5101

    Totale begeleiding bij het verkopen van een huis in Frankrijk

    Verkoop

    Uw woning in Frankrijk verkopen. Onze begeleiding

    Vertrouw op onze begeleiding bij het verkopen van een woning in Frankrijk. France Estate Services helpt verkopers van Frans onroerend goed tijdens het héle verkoopproces. En daarna. Wij hebben alle kennis, contacten en ervaring in huis. Wij nemen alle zorg uit handen. Dat wil zeggen: wij adviseren, vermijden risico’s of lossen uw problemen op en doen alles om een zo gunstig mogelijke verkooptransactie te realiseren.

     

    Wat wij doen in alle fases van het verkoopproces

    1. Bepalen van een reële vraagprijs

    Wat is uw huis in Frankrijk waard? Door overleg met makelaars, experts en relaties ter plaatse komen wij met een advies voor een reële vraagprijs. Soms is het raadzaam een taxatie te laten uitvoeren door bij de rechtbank aangestelde taxateurs. Zulke taxateurs hebben wij in ons netwerk.

    2.a. Aanstellen van de geschikte makelaar(s)

    Het checken van de ‘mandat(s) de vente’ met de makelaar(s). Het strak monitoren van de activiteiten van de Franse makelaars, zoals hun online promotie. Hou bij verkoop rekening met een makelaarscommissie van meestal 5 tot 6% van de verkoopprijs, te vermeerderen met TVA (BTW). Leggen wij voor u het eerste contact met de makelaar? Dan kunnen wij een aanzienlijke kostenbesparing voor u realiseren.

    2.b. Uw Franse woning presenteren

    Wij brengen uw te koop staande Franse woning actief onder de aandacht. In ons Nederlandse en buitenlandse netwerk. Op onze website, social media, maar ook op wereldwijde online portals. Een gerichte online promotiecampagne is ook mogelijk.

    3. Aansprakelijkheid voorkomen

    Het laten verzorgen van de wettelijk verplichte diagnostics/technische rapporten. Denk aan energiebalans, aanwezigheid van lood-, asbest- en termieten, natuurrampen, elektrische installatie, fosse septique (septic tank), etc. Zorgen dat u niet aan ongewenste aansprakelijkheden voor mogelijke gebreken blijft hangen.

    4. Onderhandelingen

    Wij voeren voor u alle onderhandelingen met potentiële kopers. Om een zo gunstig mogelijke transactie te realiseren.

    5. Speciale aandacht voor ‘Decennale’

    Speciale aandacht voor de aanwezigheid van de ‘decennale’. Dat is de 10-jarige wettelijke garantie verzekering op nieuwe bouwwerken.

    6. Juridische afwikkeling

    Verkoopprijs akkoord? Dan begeleiden wij de juridische vastlegging van alle verdere condities. In de voorovereenkomst (‘compromis’ of ‘promesse de vente’) en de notariële akte van overdracht (‘acte notarié de vente’ of ‘acte de vente’). Daarbij vermijden we ongewenste bepalingen (aansprakelijkheden). Nuttige en beschermende bepalingen voegen we toe.

     

    Totale begeleiding of deeldienst

    U kunt bij ons terecht voor totale begeleiding bij een woning in Frankrijk verkopen. Maar we helpen u ook graag bij één stap. Bekijk ook onze specifieke diensten.

     

    Zijn er nog vragen?

    Heeft u nog vragen over onze diensten?
    Neem contact met ons op